S様邸...
1階リノベーション工事が始まリます。

対面キッチンの位置が変わって
新しいキッチンとカップボードに！

Before(改装前)画像をご紹介します。

動画公開中！ S様邸はYouTubeでもご紹介しています。
ぜひご覧ください!

Before(改装前)をご紹介

リビング～和室への建具を取替えて
開放感のある空間になります！

建具の横にあるのはワンちゃんのお家
新しいお部屋も気に入ってくれるかな？

Before(改装前)をご紹介

和室を洋室に変更
リビングと繋がりのある空間になります。

『工事用上履き』の貼り紙
工事中は床に釘が落ちたりするので
底の固い履物でお願しています。

畳をめくって畳下を調査
リビングの床と段差をなくすための
おさまりや下地の厚みを検討します。

和室側は畳撤去→下地ベニヤ→
フローリング張りの順で床を施工します。

一部、床の構造補強もあるため
キッチンからも床下も調査しました。

ガス業者さんのガス閉塞も
着工初日に行う作業です。

対面キッチンの壁から
解体が始まりました。

キッチンの位置が変わるので
壁もキッチンもすべて解体していきます。

対面キッチンの壁の解体が進み
構造補強する天井も捲り始めました。

解体した後の木材に刺さっている釘は
後で踏んでしまう災害防止のために
抜いたり直したりして整えます。
↑
これを釘仕舞といいます。
(写真は釘仕舞いの前)

キッチンの対面壁と
キャビネット･機器類を解体

キッチン前にある既存の2本の柱ですが
ガス側のは撤去、シンク側は移設のため
床下と梁を構造補強します。

外壁側にはカップボードを新設するので
壁をめくり下地を造作しています。

既存キッチンのシンク横の袖壁にあった柱が
新設のキッチンのシンクの正面にきてしまいます。

なんとかならないものかと検討を重ねた結果
梁と柱、床を補強して
柱を移設できそう！との見解になりました。

柱位置が少しずれることで
シンクに立った時の視界の広がりが随分変わります。

《構造補強工事の流れ》
①キッチン正面の柱を移設するために
両側に柱を設置
②その間に相欠き継ぎで梁を取付け
③接続部を構造金物で補強
④さらに二段に補強された梁同士を
構造用合板で一体化させ、
門型で交差箇所の荷重を支える

キッチンメーカーの承認図に基づき
水栓･シンク･食洗機の
給排水の配管を仕込みます。

レンジフードのダクトは
電気業者さんの作業です。

既存キッチン横の垂壁にあった分電盤は
そのままの位置だとシンクの前になるので
できたら移設したいと思っていたのですが。

解体してみると、側面の壁に移動できるくらい
幹線の長さがあり
分電盤の移設も可能となりました！

この壁があるのとないのでは
開放感が全然違ってきます。

リフォームは、解体してみないと
わからない事が多々ありますが、
今回のように『できないかも？』が
『できた！』になると嬉しいですね。

和室の解体工事

まずは畳を撤去
床はフローリング張になります！

長押を撤去し、
柱の上からベニヤを張って
真壁和室→大壁の洋室へ

押入も間取り変更のため
垂壁から解体しています。

リビング～和室の戸襖は
垂壁もあわせて枠ごと解体しました。

和室(新洋室)～リビング
引戸取付のための壁と天井下地造作

廊下への出入口を塞ぎ、
引戸の戸袋になる部分に胴縁を取付け
その上に石膏ボードを張ります。

中央の柱は撤去せず残したまま
新洋室側に引戸を取付けます。

壁の厚み分、部屋は狭くなりますが
この柱は梁を支えていると思われるので
家の強度のためにも
撤去せずに残した方がよい柱になります！

なので開口部の天井を捲り
引戸枠を取付けるための天井下地を施工

戸袋側の天井も大工さんが
小さな開口に手を入れて下地を造作しています。

和室(新洋室)～リビングの
引戸が取付きました。

既存の戸襖は引違いで
開けた時は1枚分の開口でしたが
新しい引戸は2枚の扉が戸袋に入って
2枚分の開口になります。

垂壁も撤去したので扉も天井までの高さ！

開けた時はリビングと新洋室の
繋がり感ができ開放的になりました。

リビングダイニングキッチンは、
既存フロアの上に12mmフローリングを増張り

和室から変更する新洋室は、
ベニヤ下地で高さを調整した上に
フローリングを張ります。

フローリング側面の接合部は
凹凸のついた実(さね)加工になっていて
順にはめ込んで施工

床が12mm上がるので
リビングの掃出しサッシ部分は
傾斜床見切りを取付けています。

キッチンの位置が変わるので
床下収納庫もあわせて移設

大きさは600×600mm
床下の構造を確認しながら位置決め

床下収納の開口を開けてから
まわりのフローリングの施工です。

対面キッチン壁の造作工事

吊戸の設置がないので
シンク前は腰壁になります。

キッチンが窓側になるため
レンジフード横は垂壁
IH横は天板より20cm立ち上げた腰壁を造作...

内側と壁小口は
キッチンパネルを張ります。

既存キッチンがあった場所は
壁を造作してパントリーになります。

背面は棚を設置できるように
ベニヤ下地を施工

構造補強した天井は石こうボードを張り
キッチンとパントリーの
ダウンライトの照明仕込みも完了しました。

IHの前と窓側の腰壁･垂壁に
キッチンパネルを施工します。

パネルの入隅はマスキングをした後に
コーキングで仕上げ

出隅はキッチンパネルのジョイナーを
かぶせて取付けます。

レンジフードの取付

ダクトを接続して
前面と側面のパネルを設置

試運転で動作を確認して完了です。

キッチンの下台組立

キャビネットの底にクッション材を貼り
奥から順番に並べていきます。

シンクキャビネットの背面には
配管スペースがあります。

接続部を金具で仮固定して
キャビネットを取付け...
天板を設置しました。

カップボードの取付けは吊戸から。

ベースキャビネットは1800mm
吊戸は窓以外の壁部分に設置で1350mm
既存の間取りを生かしながらのプランです！

ベースキャビネットはキッチンと同色
吊戸は床と合わせた木目
奥様セレクトのお洒落な組合せです。

新しく洋室になる和室の
床の間と押入を解体

床柱、床板、垂壁、押入の中段･･･
みるみるうちに解体されていきました。

床の間を解体した場所に
両開扉の収納ができ
大工さんが内部の棚を造作中です。

壁は胴縁の上に石膏ボード張り...

木目の化粧合板天井も
ベニヤ増張りが完了

クロスを貼る前に
壁天井の下地の不陸調整や
ボードの継ぎ手の目地を
平滑にするパテ処理作業

パテ処理をしっかり行うことで
クロスを綺麗に貼ることができます。

パテ下地処理の後は
天井のクロスから施工します。

作業工程をご紹介
↓
①クロスを糊付けして折りたたんでおく
②ペーパーでパテの凹凸をならす
③クロスを天井にあてる
④撫で刷毛で空気を押し出す
⑤地ベラでジョイントと周囲のクロスをカット
⑥ジョイント部分をローラーで抑える
⑦水で濡らしたスポンジで拭いて仕上げ

既存建具の戸袋部分が
リビングへの建具の戸袋になるため
既存和室～廊下は壁になります。

建具解体→棚造作→
石膏ボード張り→クロス施工

壁厚を利用したニッチができました。

壁と床が設置する部分に設ける部材で
施工の納まりをよくするのと同時に
汚れや傷がつくのを防ぐ役割もあります。

巾木は解体時に撤去し
床を上張りした後に新しく取付けました。

今回はモダンな壁紙の色に合わせて
スッキリと白のセレクトです。

対面キッチンの壁の
小口に取付いていたインターホンを
使いやすい入口ドアの横に移設しました。

露出していた線も
天井裏から配線することで隠蔽しスッキリ！

キッチンの位置を勝手口横から
既存ダイニングの側に移動

改装前はキッチンの入口に入らず
ダイニングに置かれていた冷蔵庫が
ぴったり！キッチンの中におさまりました。

キッチンに集まることが好きだというご家族、
ひとまわり広くなったキッチンで
ますます楽しいお家時間になりそうです。

キッチンの扉はマット系のブラックの色
フードもスタイリッシュに黒をセレクト！

カップボードの下台とカウンター下の壁紙は
キッチンに合わせてダーク系
吊戸とカウンターはナチュラル系の木目
部屋全体の壁紙はグレイッシュトーンです。

着工前は『可能なら』分電盤の移設と
柱の移動するということで
ご提案プランは移動なしの場合の
イメージでパースを作成していましたが...

実際に解体してみると、
分電盤は移設できるだけの幹線の長さがあり
柱は構造補強することで移動可能に！

間取りを変更するときは
解体しないとわからないことが多々ありますが、
今回のように『できる』方向に進むこともあります。

『できる』が実現し開放感のある空間になり
キッチンからの視界も全然違います。

◆こだわりポイント①
カウンターは角をスクエアのイメージで
できるだけ小さなアール形状で作りました。

奥行45cmのカウンターを支えるのに
下部に大工さんが三角の壁を造作
機能的にもデザイン的にもよい感じです。

◆こだわりポイント②
カウンター上には横型コンセントを設置
ヘッドの大きなACアダプターも
干渉しないで使える優れモノです。

◆こだわりポイント③
カウンターの高さ
一般的にはキッチン天板より15cmくらい
壁を立ち上げて取付けますが、
キッチンバックガード上に設置することで、
よりダイニングとの一体感ができました。

ベースキャビネットは1800mm
吊戸は1350mm

カウンターの高さが窓より上になるため
窓下膳板の出幅を一部カットして設置。
勝手口と窓の間にぴったり入りました。

吊戸内部は棚板2段
下台は引出し1段と開き収納です。

対面カウンターと同様、
横型コンセントを3ヵ所（レンジ用は専用配線）

メーカー：LIXIL
シリーズ：シエラS
サイズ：幅2550mm 奥行650mm

◆ベースキャビネット収納
足元まで収納できるスライドストッカー
IHキャビ：750mm(調味料引出し)
3段引出し：300mm
食洗機キャビ：450mm(下部引出し)
シンクキャビ：1050mm

◆加熱機器：IHヒーター
ガスコンロからIHに！

◆食洗機(浅型)
卓上→ビルトインに！

◆2口コンセント
LIXILはシステムキッチンに
コンセントを組み込むことができます！

◆タッチレスハンドシャワー水栓
手をかざすと自動で吐水
調理中にはとっても便利です♪

ダイニングから見えてもお洒落な
グースネック水栓

◆ステンレス天板（シルクエンボス柄）
スッキリしたドットの細かいデザイン

◆レンジフード
お掃除しやすい整流板付

◆床下収納
床下点検口の役割を兼ねた600mm角の床下収納

高さ1800mm2枚引違いの戸襖の
枠･垂壁から撤去して
天井までの高さの2枚片引き
洋室用の建具に！

壁の中に建具が2枚ともおさまり
天井までの開口で
開放感のある空間に仕上がりました。

敷居は床にあわせてナチュラル色
建具枠はスッキリとホワイト色
↓
建具･枠･敷居の色は
空間のイメージにあわせて
それぞれに選ぶことができます。

和室から洋室へ
各部位はこのように変更しました！
↓
床：畳→フローリング
壁：真壁→大壁(柱と長押を撤去)
壁仕上げ：塗壁→クロス貼
天井仕上げ：板張り→クロス貼

押入と床の間は洋室収納とタンス置場へ
収納内部は中段+枕棚を取付けました。

収納入口の幅は
お雛様の桐箪笥がちょうど入るよう
扉を開けた状態で有効77cmに！

収納の横はお手持ちのタンス2竿
全部並べるにはギリギリの寸法でしたので
ちょうど入るように壁位置や壁厚など
詳細を現場で打合せしながら
それぞれ入る寸法が確保できました。

施主様自身で購入された
物干ワイヤーを取付をご希望で
壁を増張りする前に下地を補強しました！

下地が石膏ボードの場合や
増張りなどで間に空間ができる時は
重たいモノを取付けるために下地補強が必要です。

鏡や棚や照明ダクトレールなど
取り付けたいモノがあればご相談ください。

物干しワイヤーは、
必要な時に引き出せる伸縮タイプで、
洗濯物もたくさん干すことができ
収納時はオシャレな優れモノでした。

改装前の食器棚スペースは
壁を造作して勝手口側から入る
パントリーになりました。

三方壁のスペースは
下地補強されているので
後で棚を取付けのご予定です。

勝手口横は小学生のご長男様が
デスクを置きたいとおっしゃっているとか

キッチン～パントリーは
ご家族のお気に入りエリアになりそうです。

S様邸のリノベーション
お引渡しが終わりました。

上の画像は...
打合せの時にご覧いただいた内観パース

実際は（下の画像）...
イメージ図より素敵な仕上がりです。
(↑同じアングルなので見比べどうぞ！)

4月に工事が完了したS様邸
ご入居後にお伺いしました。

奥様･ご主人様･お嬢さまがご在宅くださり、
愛犬のせんちゃんも一緒に出迎えてくれました。

家具も雰囲気よく配置され...
ダイニングのベンチは新調されたとの事、
こちらも抜群のセレクトです！

改装前はダイニングがコンパクトで
来客時や家族が集合すると窮屈だったのが
『広々とみんなでダイニングテーブルに
座って集まれるようになりました！』と奥様

和室から変更した洋室も
ダイニングからオープンに繋がり
改装前に比べるととっても広々です。

洋室のクローゼットの横には
寸法を測って打合せした幅の空間に
予定どおり！ぴったりタンスが並んでました!

和室の障子が入っていた和風の窓枠は
コストをおさえるためにそのままでしたが
プリーツスクリーンを取付けられ
『窓枠そのままで大丈夫でした！』とのご感想
↑
壁紙色に合わせた和モダンな
プリーツスクリーンでした！

S様邸ご入居後～キッチン編～

大きく間取り変更したキッチンは
ゆったりお料理ができる広々空間。

キッチンに集まることが好きなS様ご家族
ゆったりと2脚のチェアが置かれています。
『キッチンで生活できそうです笑』と。

ご主人様が何気なく座っておられる様子が
キッチン空間にしっくり馴染んておられ、
引渡し当初はお嬢さまが寝袋持参で
キッチンでお休みになったとか。

そんなキッチン大好きご家族が
リフォーム後...さらに仲良く
楽しく過ごされているご様子、
ほっこりとお話を聞かせて頂きました。

『カップボードも窓を間に入れたけれど
それでも収納力たっぷりでした』と
収納計画で使った寸法を細かく書いた
メモを見せて下さいました。

S様邸ご入居後～パントリー編～

既存キッチンがあった壁側のスペースに
パントリーができました。

食品類もたっぷり収納されていますが、
工事が完了した頃から
ご長男くんの密かな計画があり･･･

そのご希望が叶って、
趣味ルーム(＝ゲームコーナー)になりました。

この壁に囲まれた絶妙な籠り空間･･･
居心地は最高らしいですよ〜笑

S様邸ご入居後～ニッチ編～

和室入口扉を塞いだ壁、
廊下側はニッチを造作しましたが･･･

上段にはグリーンがディスプレイ、
下段はスリッパラックができてました。

お洒落なスリッパラックは
奥様DIYだそうです。

撮影してると
ガラスの向こうにせんちゃんが･･･

S様邸のご紹介をさせてもらってますが
ラストはワンちゃんの画像を届けします。

愛犬『せんちゃん』は人が大好きな女の子で
いつもしっぽを全開に振って歓迎してくれます。

明るい窓側にせんちゃんのおうちがあり
改装後のお部屋も気に入ってくれているようです。
↑きっと･･･(笑)

お土産のおやつも喜んでくれて
おうちからお皿をくわえて
『おやつちょうだい!』する一連の仕草が
もう～可愛すぎて。

ちゃんと"おすわり"しておやつを頂く
とてもお利口なせんちゃんです。

大好きな氷も一瞬で食べちゃいます！
冷たいデザート？で暑い夏を乗り切ってね。


お引渡し後、3ヵ月ぶりのご訪問でしたが
ご入居後の生活やご家族のことなど
久しぶりにたくさんお話できて
楽しい時間を過ごさせて頂きました。

S様には撮影のご協力と
お忙しい中、お時間を頂きましたこと
心より感謝申し上げます。