K様邸、1階水廻り･和室･玄関の
リノベーション工事です。

ダイニングから直接浴室に入る間取りで
洗濯機は外にありました。

"家の中で洗濯したい!"というご希望が
今回の工事で叶いました。

脱衣室を新設し
浴室は和室の一角を間取り変更
一部解体した和室は洋室になります。

まずはBefore写真からご紹介します。

解体工事

和室の押入れ部分が浴室になるため
床･壁･天井をすべて下地から解体

浴室を設置するスペースができました。

所定の土間レベルに床を整地し
土間コンクリートを打設しました。

浴室を解体

旧浴室は洗面室になります。

愛着のある浴槽や洗面化粧台も
撤去されました。

ユニットバスはメーカー施工のため
LIXILの下見調査を行います。

図面を実際の位置に落とし込む
墨出し作業を行い、
その指示位置に給排水配管を仕込んでいきます。

ダイニング側より

解体した浴室→洗面室になり
その向こうが新しくできる浴室です。

洗面台と洗濯機の給排水を仕込み
床下地を施工しました。

洗濯機を置くため扉の位置を移動するので
入口の壁も解体しました。

ユニットバス(UB)組立①

墨出し器で床レベルを測り
床の架台を取付け
洗い場床と浴槽を据え付けます。

浴槽と洗い場側水栓の配管も
壁をつくる前なのでよくわかります。
（なかなかこの角度で見れることはないです）

浴室の内側から
四方にフレームを設置し
壁パネルを取付けていきます。

壁が立ち上がり、和室側からも
浴室の形がわかるようになりました。

ユニットバス(UB)組立②

洗面室の奥で
新しくできる浴室の作業中です。

入口ドア枠も施工しました。

浴室換気扇･カウンター･水栓など
各パーツを設置して組立が完了しました。

床下断熱材の施工

等間隔に根太を施工し
寸法にあわせてカットした断熱材を
上下左右に隙間ないようにはめ込みます。

今回使用したのは、スタイロフォームという
発泡プラスチック系の断熱材

特徴としては･･･
①熱を伝えにくく部屋の温度を一定に保てる
②水を吸収しにくく、水による変形･変質がない
③軽くて丈夫！
④断熱性能に優れ
⑤施工(切断)しやすい

断熱材を敷き詰めた後は
下地合板を施工していきます。

床下断熱材の後は
フローリングの下地となる合板を施工

合板を並べ、墨つぼを使って
根太の位置を墨出しを行います。

今回はこの『墨つぼ』のご紹介です。

先端の仮子という針をスタート地点に刺し
本体を持って糸を伸ばして張り
指ではじく(持ち上げてピンと離す)と
合板にまっすぐな糸の線がつきます。
↑
使用しているのはチョークラインタイプ
墨と比べて線を消すこともできて便利！

墨出し線に沿ってタッカーを打ち
しっかり根太に合板が固定されました。

木工事_天井･壁下地

真壁和室の壁に胴縁を施工
↓
この上に下地合板を張るため
柱や長押と奥行をあわせて取付けます。

木目のラミネート天井はクロスを貼れるように
上から合板を張っていきます。

天井下地の完了後、壁にも石膏ボードを張って
クロス下地が完了しました。

木工事

和室の天井･壁下地がおわり
床のフローリング張も完了しました。

細かい部分の造作を仕上げていきます。

窓まわりも枠を造作し
天井と壁の見切りの廻り縁も取付けました。

既存の洗面化粧台は
廊下の洗面コーナーにありましたが、
浴室横に脱衣室ができるので、
そちらに化粧台を設置します。

洗面コーナーを撤去し
隣りのトイレとつなげて
ゆったり使えるトイレルームに
間取り変更します。

解体→新設トイレの床組→断熱材
→床下地の順で施工しました。

浴室の位置が変わったため
旧浴室のダクトを撤去し
新しい浴室の上に新ダクトを設置しました。

洗面室の天井下地組も完了しました。

洗面室壁天井
クロス下地のボード張が完了

入口建具の位置が外壁側に移動するため
既存の袖壁を撤去

階段下収納側に新しく袖壁を造作し
スリット2本の洋建具を取付けました。

トイレの入口の位置が変わるので
旧入口はベニヤで塞ぎ
窓枠も新しく取付けました。

壁下地ボードの施工も完了し
クロスを貼るためにパテ処理をしています。

トイレと同様に新洋室と洗面室も
クロスパテ処理をしました。

パテ処理とは、石膏ボードの継ぎ目や溝を
「パテ」という粘土のような材料で
埋めて平滑にする作業

パテを塗り→乾燥させ→やすりで処理を
繰り返して行います。

パテ処理はクロス貼の仕上がりを左右する
大切な作業です。

既存の壁付エアコンは
キッチンの窓からの配管でした。

窓が閉まりきらない状態を解消すべく
天井埋込のエアコンに変更

解体した浴室側から和室の天井を通して
配管を伸ばし、外部へ抜きました。

配管もスッキリおさまり
天井付エアコンの設置が完了しました。

キッチンは既存のまま
コンロとレンジフードを入替えました。

コンロ下のビルトインオーブン→収納に

フードは掃除のしやすい
整流パネル付のフラットフードになりました。

コンロ･レンジフード以外にも
食洗機や水栓のみの取替えも可能です。

キッチン全体、もしくはパーツのみ交換するかなども
是非ご相談ください。

メーカー:LIXIL
シリーズ:リデア
サイズ:S1216タイプ

浴槽･アクセント壁は
爽やかなアクア色でコーディネート

浴槽横と入口ドア横に手摺を取付け
シャワーのスライドバーも手摺兼用です。

お湯のさめにくいサーモバス(保温浴槽)
冷たくなりにくいサーモフロアで
冬場もあたたかく入浴できる
ユニットバスが完成しました。

洗面化粧台は袖壁の奥行に合わせて
奥行44cmのエスタ

ワイドな一面鏡と
2段引出し付のキャビネットです。

広くなったトイレには
収納付の手洗器と棚付の手摺を設置

洗面室はベージュピンク
トイレはシンプルなリーフ柄の壁紙で
優しい雰囲気の水廻り空間になりました。

旧和室が洋室になりました。

押入は浴室スペースに変更
移動させた壁はクロスを貼り分けて
インテリアのポイントに！

和室の真壁と木目のライミネート天井にも
下地ボードを施工し、クロスを施工

お手持ちの家具(ソファー)が入って
素敵な部屋になりました。

◆ダイニング
開戸から引戸に変更
柱があるため壁を残した
吊式のアウトセット引戸を設置

5つの四角い小窓から
光が入るお洒落なデザインです。

◆トイレ
開戸からアウトセット引戸へ
ダイニングとトイレが引戸になったことで
扉同士が干渉することなく
動線モスムーズに、出入りしやすくなりました。

◆洋室(旧和室)
和室用戸襖から洋風引戸に
こちらは既存の枠を利用した製作建具です。

ドア枠を被せるだけのカバー工法は
外壁も既存のまま、1日で工事が完了

和風の格子タイプから
スッキリ2本スリットデザインへ

外壁のタイルとも調和して
素敵な玄関に生まれ変わりました。

K様邸の工事はこれですべて完了です。

お施主様には
撮影にご協力頂きましたこと
心より感謝申し上げます。